マイホーム購入について : B'z World!!

アルバム「DINOSAUR」（初回・Blu-ray）をAmazonで購入！ DVD版を購入楽天ブックスで初回・Blu-rayを購入！ DVD版を購入

こちらの掲示板は「快楽の部屋」です。ライブのネタバレは「ライブレポ」へ。

【過去ログ】マイホーム購入について

NUMPL-#138583

NAMEいるかるか

DATE2004/02/09 21:43

結婚５年、そろそろマイホームを・・・と思っています。
皆さんにお伺いしたいのは、ローン以外で毎月マイホームに維持費がいくらくらいかかるものなのかということです。
例えば、火災保険とかも入った方がいいとか聞きますが、大体毎月のローン以外にいくらくらいの経費がかかるものなのでしょう？
それによって払っていけるローンの額も違ってくるだろうし・・・。
経験者の方アドバイスをください。お願いします。

マイホームではないですけど…汗っ
銀行他でローンを組むときに、
ローン年数分の火災保険と生命保険には自動的に加入しました。
(銀行を通してだったような…)
一戸建て(駐車場あり)では毎月の支払いはローンだけです。
あとはかかる費用としては毎年、固定資産税(4分割で支払いできます)を納めるくらいかな。
いちお建物によっては不動産の補償もあったりでしょうが、
修繕費としての積立てはあったほうがいいのかなって思います。

仲介してもらうと仲介費が生じます。
売主さんから直接買うことをお勧めしますが、どうでしょう。

PL-#138604 匿名で・・・ 2004/02/10 01:01

マイホームという事は一軒家をお探しという事だと思われますが、
僕はマンションを購入しました。
一軒家だと見落としてしまうのが、修繕費用です。
マンションも一軒家もだいたい１０年ごとに大きく修繕を
した方が長持ちします。
マンションの場合は大抵管理組合などがあって、管理費と
修繕費用を徴収していますが、一軒家だと自分たちで
すべてを捻出しないといけないため、修繕費用として
貯金をしている人っていうのは少ないみたいです。
実際にどれくらい費用がかかるというのは、そのときになって
みないとわからないでしょうが、仲介の方や業者に
聞いてみるのが一番いいと思います。
あと、今の時代だとボーナスをローンに使わない方が
いいと言われています。
ボーナスが急に支給されない事などもあったり、
月々の返済が給料が下がったことで負担になってるのに
ボーナスまで持っていかれると生活がしんどくなるから
とか言われています。
ボーナスで余裕ができれば、一括で返済にまわすとか
できるので、そっちの方がいいのではと思います。
実際僕はそうしています。
こんなのでアドバイスになったでしょうかね？

PL-#138619 ゆう 2004/02/10 10:15

わがやもマンションを購入しました。管理費や修繕積立金はお高い物件ほどお高いです（＾＾；
そして何年かに一度どーんと修繕費を払わねばなりません。（ウチの場合100万くらいです）やはり物件を見に行かれて、そこでたずねられるのがいいと思いますよ。
その他に光熱費なども部屋が広くなったせいか、若干高くなりましたねぇ。

PL-#138644 acco 2004/02/10 19:30

ふむふむ、ありがとうございます。
銀行でお金借りる時に一緒に保険に入るんですね・・・。なるほど。
マンションはローン＋積立金があるので、価格が一軒家より安くても、支払う金額が一軒家を購入した時とほぼ同じになる・・・。それなら一軒家の方がいいなって思ってたんですがそうとも言い切れないようですね。
アドバイスありがとうございます。他にもあればどしどしよろしくお願いします。

PL-#138653 いるかるか 2004/02/10 21:35

ryozzy.net他 1 個