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【過去ログ】新生活

NUMPL-#183838

NAMEsazanqua

DATE2006/03/05 20:27

4月から友人が就職の為、関東で独り暮らしをするのですが、その為の新居を探しています。
友人は関西出身で、関東には詳しくないので、どの辺りにするか検討もつかず非常に困っています。
有楽町まで1時間前後で行かれる、治安が良くて買い物便利な場所（駅近で5万円台の物件）を探しているのですが、何処かおススメの場所（駅）はありませんか？
よろしくお願いしますm(_ _)m

有楽町まで1時間ならある程度広範囲かとは思うのですが、ただ駅近で5万円台は見つけたらかなりラッキーですね。間取りや築年数で変わるとは思いますが。
家賃最優先ならばもう少し条件をゆるくする必要があると思います。（駅から多少遠くても可、とか古くても我慢、など）
個人的には昔住んでいた溝の口（東急田園都市線）周辺は駅から自転車で10分でしたが、買い物は近くには二子玉川、渋谷も横浜も便利で楽しかったです。有楽町や銀座へも4～50分位だったかな？１ｋですごい古かったのですが家賃7万円でした。
千葉方面では友人が松戸に住んでいましたが、品川まで3～40分で近い上に何でもあって便利そうでした。
まぁ、土地勘などが全く無ければ、まずはやっぱり一度住んでみるしかないと思います。

PL-#183840 晴子 2006/03/05 21:34

有楽町まで1時間ぐらいでしたら、東武東上線か西武池袋線でしょうか？
双方、有楽町線に乗り入れていて、物価が安く、家賃も安いです。
買い物便利なら、川越、所沢でしょうか？
新築のマンションやアパートは高いですが、築年数がある程度いっていれば、安くなってます。問題は、終電が、早いこと。深夜帰宅の多い方なら、上記路線でも、池袋寄りで探すことをおススメします。
あとは、上記路線の急行の停車しない駅で埼玉県寄りだと、安かったと思います。
治安はどこもそう悪くないです。
間取りは１R、1kで5万円台がざらです。間取りが広いほうが良いなら、下ったほうで探すと良いかと。
条件によって、家賃が変わってくるので、アパマンなどのネットで、検索して見てください。

PL-#183842 powers69 2006/03/05 21:52

就職ということですので通勤便利が一番だと思います。１時間以内で駅から近いが最優先ですね。持ち家でしたら1時間以上でも苦になりませんがアパート暮らしで1時間はかなりキツイです。

場所的には大学のあるところには結構アパートがありますので文京区あたりから探してみてはいかがでしょうか。

PL-#183845 pooh 2006/03/05 22:06

京浜東北線で都内から脱出すれば可能かと思います。
北なら埼玉県で大宮の手前とか南なら神奈川県の川崎よりもうちょっと先とか。
埼玉なら1時間前後。神奈川なら1時間以内？

PL-#183846 まひる 2006/03/05 22:44

　先ずは不動産ＨＰで検索して、大体のイメージが掴めたら、実際に現地で捜しましょう。

来月の４月からですよね？
　この時期に住居が決まっていないのは、遅すぎませんか？
　その友人さん、大丈夫ですか？
　就職なら学生と違って、入社式までに仕事に集中できる状態にしておかないと、キツイですよ。

http://www.homes.co.jp/
　http://www.able.co.jp/
　http://www.able.co.jp/
　http://www.chintai.net/
　http://www.athome.co.jp/
　http://home.adpark.co.jp/

PL-#183849 cyanblue 2006/03/05 23:10

＞晴子さん、powers69さん、poohさん、まひるさん、
早速のレス、ありがとうございます!!

私も友人も雑誌やネットで条件に合うものを探してはいるのですが、治安だけは知っている人に聞かないとわからないもので…。
彼女は、宿河原、久地辺りはどうかと言っているのですが、私が見たところ、乗換えがめんどくさそうなのですが、実際はどうなのでしょうか？
私は東横線を中心に、妙蓮寺、菊名辺りを探していますが、果たしてどうなのかと少々不安です…。

彼女の絶対条件としては、駅から徒歩5分以内で夜に独りで歩いていても安全な場所で6万円までの物件だそうです。都内でなくても構わないので、出来れば横浜よりで良さそうな場所はないでしょうか？

PL-#183850 sazanqua 2006/03/05 23:16

＞cyanblueさん、
お言葉、ご尤もです。私も少々のんびりしすぎだと感じています(^_^;)

今週末に実際現地を見てまわりたいと思っているのですが、それまでにある程度場所を決めておかないとダメですよね。
みなさんのご意見をよろしくお願いします。

PL-#183851 sazanqua 2006/03/05 23:22

友人の方は女性なんですね。そうするとやっぱりある程度は駅から近いのは優先条件ですね。

東横線はいわゆるブランド路線なので沿線ですとけっこう高いです。多摩川を越えると値段が下がるとよく言いますが、それでも他に比べると高いと思います。

あと、久地や宿河原は最寄は南武線でも小田急の登戸や狛江もすぐ近くでバスや自転車で行かれるし、溝の口で田園都市線も乗れますので意外と便利です。でも有楽町に行くにはどうしても乗り換えがあるのでやはり大変ですが・・。
他の方も書かれていますが、4月から就職で心も体も忙しい時には少しでも近い方がいいんじゃないかと私も思います。となるととりあえず有楽町線沿線も「通う」という意味で便利かもしれませんね。
皆さんも書かれてますが、急がないと4月から即入可の物件探しは難航すると思うので取り急ぎ不動産屋へ行った方がいいと思います。

PL-#183859 晴子 2006/03/06 00:02

神奈川もいいですよ！！
穴場は川崎かな？
駅からちょっと離れた不動産に足を運んでみてください！！結構、良い物件ありますよ！
私が見たとき
「駅から徒歩１０分。コンビ二も１分以内に！」
確かに、公的施設が徒歩１０分圏内に揃っているし、
コンビにも１分圏内あるし、良い物件でしたよ！
１ＤＫ・・６万だったな？？
　

PL-#183865 こう 2006/03/06 00:18

こんにちは。

かなり厳しい条件ですね...
その条件であれば、絶対的に埼玉方面に出た方がいいと思います。

どうしても横浜寄りであれば、
保土ヶ谷、東戸塚（横須賀線）とか、根岸線（京浜東北線）であれば磯子より先とか...
あとは京浜急行の各停しか止らないような所とか...？
どこであれ、駅から徒歩５分で６万円までとなると難しいと思います。

そんなにとりたてて治安が悪いような地域というのもなかなかないような気がしますが、
かえって大きな駅の近くは雰囲気が悪かったりします。
特に川崎駅の東側は...女の一人歩きはちょっと怖いです。

駅からバスを使うことも考慮して、バス停に近いところで探すとか、
1階の部屋は避けるとか、別の部分で防犯意識を持って臨んだほうがいいと思います。
いくら駅に近くても、お風呂がなかったり、あまりにも古かったりしたら安心して暮らせません。

とにかく、今の条件で横浜寄りでは難しいと思います。
駄目もとで不動産屋に出向いて、現状を知って頂いて、妥協点を探したほうがいいと思います。

PL-#183872 コト 2006/03/06 02:37

＞晴子さん、
ご意見ありがとうございます！久地や宿河原も悪くなさそうですね。やっぱり通いやすい所の方がいいですよね。有楽町線沿線や、京浜東北線沿線も探してみることにします。

＞こうさん、
私も神奈川が好きです（笑）友人には駅から離れた不動産にも目を向けるように進言しておきますね。

＞コトさん、
やはり厳しいですか…。無理に駅近で探すより、より良い物件を探すことを重視するようにしたいと思います。

友人は明後日から関東に出てきて、探し始めるようです。結局は彼女が自分で見てまわって決めるしかないんですけど、皆さんのご意見を参考に、友人の手助けをしてあげたいと思います。
ご意見くださった皆様、どうもありがとうございましたm(_ _)m

PL-#183905 sazanqua 2006/03/06 20:54

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