不動産登記について : B'z World!!

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【過去ログ】不動産登記について

NUMPL-#198485

NAME匿名ですみません

DATE2007/08/26 01:03

家を新築された方や登記にお詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、
不動産の登記をする場合、家族全員の住民票が必要なのでしょうか？

現在の家が古くなったため建て替えを検討しているのですが、あるハウスメーカーの担当者から、
契約の際に家族(新しく建てる家に入居する人物)全員の住民票が必要との説明を受けました。

所有者の住民票ということであれば理解できるのですが、
家族全員というのは聞いたことがなく、自分でも調べてみたのですがよくわかりませんでした。

申し訳ありませんが、御存知の方がいらっしゃればご教示頂けると有り難いです。
宜しくお願い致します。

うちもこの度新築を購入することになりましたが、新しい住所の、家族全員の住民票が必要だと言われました。

詳しい説明じゃなくてすみません。。。

PL-#198502 たけとも 2007/08/27 10:16

>たけともさん
スレ主です。お返事ありがとうございます。
やはり、家族全員分が必要なのですね。
いくつかのメーカーを回ったのですが、
それぞれ説明が違うので疑問だったのですが、
一般的には必要と思ったほうが良さそうですね。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

PL-#198506 匿名ですみません 2007/08/27 11:51

もう見ていらっしゃらないでしょうか？
始めに登記には、所有者になる方の分
それから大抵の方はローンを借りられるでしょうから
債務者・連帯債務者の方の分があれば大丈夫です。
但し、銀行側にはおそらく資料としてだと思うのですが
家族全員分を提出しなければならないことが
多いようです。
申し込みの際に入居予定人数を記入しますので。
ですから、「住民票抄本と謄本を何通ずつ」と言うよりは
間違いのないように謄本を提出して頂くようです。
取得するための金額も変わりませんし、
万一間違えて時間と手間をかけないようにだと思います。
契約の際に、と言うのは融資を借りるのに
銀行側に提出と言うことではないでしょうか？
借入をしない場合であれば
ハウスメーカー側での資料かと思います。
登記には取得日から３カ月以内のものしか使えないので。
疑問はきちんと聞いた方が良いと思います。
建てた後もアフターサービス等で
長いお付き合いになるのですから。

PL-#198559 ぷりん 2007/08/30 00:16

>ぷりんさん
ありがとうございます！
とても詳しく教えていただき大変に参考になりました。
ローンを組む予定はないので、メーカー側としては単純に「資料」として欲しいのかもしれませんね。
ただその際の説明が、「家族全員の住民票がないと登記できません」というものだったので疑問に感じてしまいました…。

お答えいただいて、本当にありがとうございました＾＾

PL-#198566 匿名ですみません 2007/08/30 11:08

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